Pourquoi est-il intéressant d’investir dans un programme immobilier neuf ?
Avez-vous envie de vivre dans un logement confortable ou souhaitez-vous rentabiliser un investissement immobilier ? Le programme immobilier neuf reste une solution qui présente de nombreux avantages. Est-ce pour cette raison qu’il reste la meilleure option pour investir dans l’immobilier ? Découvrez plus en détail une formule qui vous permet de réaliser votre rêve.
Plan de l'article
Qu’est-ce qu’un programme immobilier neuf ?
Il s’agit d’un projet de construction sur un même terrain de logements neufs tels que les appartements, les maisons, les résidences. Ce projet répond aux besoins des acheteurs en matière d’habitat et d’investissement. Il est l’œuvre d’un promoteur.
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Ce dernier réalise les travaux de recherche de foncier conformément au plan local d’urbanisme (PLU) et effectue les études de faisabilité du projet. Les biens du programme immobilier sont adaptés aux besoins du marché local, sont conformes aux normes en vigueur et offrent un certain confort et des économies d’énergie.
Dans cette optique, si vous êtes dans la région du Val-de-Marne, ce promoteur vous propose de dénicher le bien de vos rêves dans ce programme immobilier neuf val de marne. Il dispose d’une équipe d’experts compétents qui vous accompagnent efficacement à toutes les étapes de réalisation de votre investissement immobilier. De plus, quels que soient votre profil et vos besoins, ils sont aussi capables de vous apporter une assistance personnalisée.
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Les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf
Investir dans un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages. En effet, avec cette option d’investissement dans l’immobilier, vous achetez le logement qui vous ressemble. Disposition et superficie des pièces, revêtement de sol, salle de bains, cuisine, etc. tout est mis en œuvre pour répondre à vos goûts et à vos envies.
Dans un processus classique d’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire sont évalués à environ 8 % du prix d’achat du bien. Ce qui n’est pas le cas dans un programme immobilier neuf. En effet, dans l’achat d’un bien dans un programme immobilier neuf, les frais de notaire varient entre 2 % et 3 % du prix du logement.
En achetant un bien dans un programme immobilier neuf, vous êtes à l’abri des coûts cachés. Vous n’aurez pas à prévoir un budget pour les travaux collectifs. Ce qui vous permet de réaliser des économies sur le long terme. De plus, en fonction des zones d’habitation, vous pouvez bénéficier d’aides financières comme un prêt à taux zéro.
Il existe d’autres systèmes d’aides financières comme la TVA réduite, le dispositif Pinel et Pinel Plus, etc. Par exemple, pour la TVA, vous payez pour l’achat de votre bien immobilier 5,5 % au lieu de 20 % habituellement. Pour le dispositif Pinel, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt jusqu’à 63 000 euros.
Les critères de choix d’un promoteur de programme immobilier neuf
Pour dénicher le promoteur qui saura vous accompagner dans votre projet d’investissement dans un programme immobilier neuf, il est important de vous baser sur des critères clés. Il s’agit notamment de la réputation et de l’expérience, de la qualité des constructions, de la transparence et de l’accompagnement.
Si vous souhaitez vivre dans un logement confortable ou rentabiliser un placement financier, le programme immobilier neuf présente tous les atouts qui feront de votre rêve une réalité.
